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- Sobre o empreendimento
Sobre o Eleva 25Águas Claras · DF
Ficha técnica, localização, plantas, lazer e as perguntas mais frequentes sobre o lançamento da Terral na Rua 25 Sul.
Eleva 25, um novo marco em Águas Claras.
Lançamento da Terral Incorporadora na Rua 25 Sul, a poucos passos da estação de metrô.
O Eleva 25 é o novo empreendimento residencial da Terral em Águas Claras, no Distrito Federal. Localizado na Rua 25 Sul, Lote 18, fica em frente à estação de metrô de Águas Claras e a poucos minutos do Águas Claras Shopping, do Parque de Águas Claras e da Avenida Jacarandá.
São apartamentos de 3 quartos com 1 suíte, de 68,78 m² a 91,45 m², além de coberturas linear e duplex de 133,42 m² e 172,81 m². Com mais de 20 espaços de lazer distribuídos por quatro pavimentos temáticos — do lobby de pé-direito duplo à Skypool com raia de 32 m no 11º andar — o Eleva 25 Águas Claras é o primeiro empreendimento do DF com certificação Fitwel® 1 Star, selo internacional que reconhece projetos desenhados para a saúde e o bem-estar de quem mora.
A arquitetura é assinada pelo Architects Office, escritório de Greg Bousquet, cofundador da Triptyque Architecture, em parceria com a Crosara Arquitetura e o paisagismo autoral de Renata Tilli. É a mesma assinatura por trás de projetos como o L'Arbre Blanc, em Montpellier, e o The Metropolitan, em Viena.
Por dentro dos apartamentos
As plantas do Eleva 25 foram desenhadas para render área útil sem abrir mão do conforto. As paredes slim acústicas são 20% mais finas que as convencionais e entregam isolamento sonoro 30% superior. O piso é em porcelanato 90×90 de acabamento natural, com bancadas em granito escovado, e o terraço gourmet vem com bancada em rocha, cuba e ponto para churrasqueira.
Todas as unidades saem com fechadura eletrônica e infraestrutura de ar-condicionado — um ponto por quarto e um na sala. Os cômodos têm integração e reversibilidade, com circulação mínima para o melhor aproveitamento, e as unidades com terraço descoberto têm previsão de infraestrutura para spa.
Os dados do Eleva 25.
Informações oficiais do empreendimento, do registro à tipologia.
- Nome
- Eleva 25 — também buscado como Eleva 25 Águas Claras e Eleva 25 Terral
- Incorporadora
- Terral Incorporadora · TERRAL 130 DF BETA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ 40.830.478/0001-63
- Endereço
- Rua 25 Sul, Lote 18 · Águas Claras · Brasília · Distrito Federal
- Tipo
- Residencial de alto padrão com fachada ativa e terraços comerciais no embasamento
- Tipologias
- 3 quartos com 1 suíte (68,78 a 91,45 m²), Cobertura Linear (133,42 m²) e Cobertura Duplex (172,81 m²)
- Lazer
- Mais de 20 espaços em quatro pavimentos temáticos: térreo, 2º, 4º e 11º
- Certificação
- Fitwel® 1 Star — primeiro empreendimento do Distrito Federal a receber o selo
- Arquitetura
- Architects Office (Greg Bousquet) com Crosara Arquitetura; paisagismo de Renata Tilli
- Academia
- SkyGym com assinatura O2 Fitness — 192 m² em dois pavimentos, no 11º andar
- Registro
- Memorial de Incorporação registrado sob o R29 na Matrícula nº 140.926 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal
Sete opções, de 68 a 172 m².
Cinco plantas de 3 quartos e duas coberturas, todas na Torre B.
| Tipologia | Área | Quartos | Características |
|---|---|---|---|
| 3 Quartos | 68,78 m² | 3 (1 suíte) | Planta compacta e eficiente · Torre B |
| 3 Quartos Ponta | 71,66 m² | 3 (1 suíte) | Unidade de ponta, ventilação cruzada · Torre B |
| 3 Quartos Meio | 76,56 m² | 3 (1 suíte) | Terraço íntimo · Torre B |
| 3 Quartos Esquina | 82,92 m² | 3 (1 suíte) | Unidade de esquina com terraço · Torre B |
| 3 Quartos Esquina | 91,45 m² | 3 (1 suíte) | Esquina com terraço íntimo · Torre B |
| Cobertura Linear · 2401 | 133,42 m² | 3 | Terraço amplo · planta sob consulta |
| Cobertura Duplex · 2209 | 172,81 m² | 3 | Dois pavimentos · planta sob consulta |
Em frente ao metrô de Águas Claras.
Rua 25 Sul, Lote 18 · Águas Claras · Brasília · DF.
O endereço do Eleva 25 é um dos pontos mais bem conectados de Águas Claras. A estação de metrô fica literalmente em frente ao empreendimento, a cerca de 3 minutos a pé, o que coloca o Plano Piloto, Taguatinga e Ceilândia a uma viagem direta, sem carro.
No entorno imediato estão a Avenida Jacarandá (5 minutos), com bares, restaurantes e serviços; o Águas Claras Shopping (7 minutos); e o Parque de Águas Claras (8 minutos), maior área verde da região. Escolas, farmácias, supermercados e academias estão todos em raio caminhável.
O projeto ainda devolve algo à rua: a fachada ativa com terraços comerciais privativos no embasamento qualifica a calçada e o espaço público do entorno, em vez de fechá-lo com muros.
Mais de 20 espaços, andar por andar.
O lazer do Eleva 25 é distribuído em quatro pavimentos temáticos.
TérreoA Chegada 4 espaços
- Lobby pé-direito duplo
- Espaço Mobilidade
- Coworking
- Espaço Delivery
2º pavimentoA Praticidade 3 espaços
- Smart Laundry
- Estação Ciclista
- Bicicletário
4º pavimentoO Encontro 10 espaços
- Beachside · piscina de areia compactada
- Quadra Multiesportes
- Lounges externos
- Salão de Festas Gourmet
- Churrasqueiras
- Cook Show & Cine Club
- Playground
- Brinquedoteca
- Minimarket
- Pet Place
11º pavimentoO Movimento 8 espaços
- Skypool · raia de 32m
- Hidrobikes
- Deck seco
- SkyGym · O2 Fitness
- Brinquedoteca SkyGym
- Sauna úmida
- Sala de Massagem
- Beauty Care
Bem-estar, tecnologia e sustentabilidade.
O que separa o Eleva 25 de um lançamento convencional em Águas Claras.
Certificação Fitwel® 1 Star
O Fitwel® é uma certificação internacional que avalia como um edifício foi projetado para promover a saúde e o bem-estar de quem o utiliza. O Eleva 25 é o primeiro empreendimento do Distrito Federal a receber o selo, o que reconhece decisões de projeto ligadas a atividade física, qualidade do ar, luz natural, convivência e mobilidade — não apenas a lista de itens de lazer.
Segurança com inteligência artificial
O monitoramento do condomínio usa análise preditiva para identificar padrões e disparar ações preventivas, em vez de apenas registrar o que já aconteceu. O resultado é vigilância constante, com mais precisão e sem queda de qualidade ao longo do turno.
Sustentabilidade
Energia fotovoltaica nas áreas comuns, sensores de presença com iluminação LED, irrigação automatizada e bacias sanitárias de duplo acionamento. São escolhas que reduzem o consumo do condomínio e, na prática, a taxa mensal.
Ready to Live e mobilidade elétrica
As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas, com app do condomínio para reserva de espaços e controle de acesso. A frota compartilhada inclui 2 bicicletas elétricas, 2 patinetes elétricos e 1 carro elétrico, além de 3 vagas com carregador.
Tudo sobre o Eleva 25.
As dúvidas mais comuns sobre o empreendimento, a localização e as plantas.
O que é o Eleva 25 Águas Claras?
O Eleva 25 é um empreendimento residencial de alto padrão da Terral Incorporadora, localizado em Águas Claras, no Distrito Federal. São apartamentos de 3 quartos com 1 suíte e coberturas linear e duplex, de 68,78 m² a 172,81 m², com mais de 20 espaços de lazer distribuídos em quatro pavimentos temáticos.
Onde fica o Eleva 25? Qual é o endereço?
O Eleva 25 fica na Rua 25 Sul, Lote 18, Águas Claras · Brasília · DF, em frente à estação de metrô de Águas Claras (cerca de 3 minutos a pé). A Avenida Jacarandá está a 5 minutos, o Águas Claras Shopping a 7 minutos e o Parque de Águas Claras a 8 minutos a pé.
Quem é a incorporadora do Eleva 25?
O Eleva 25 é um empreendimento da Terral, incorporadora que atua no Distrito Federal. A entidade responsável é a TERRAL 130 DF BETA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ 40.830.478/0001-63, com Memorial de Incorporação registrado sob o R29 na Matrícula nº 140.926 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
Quais são as plantas e metragens disponíveis no Eleva 25?
São cinco plantas de 3 quartos com 1 suíte — 68,78 m², 71,66 m², 76,56 m², 82,92 m² e 91,45 m² — além de duas coberturas: a Cobertura Linear 2401, de 133,42 m², e a Cobertura Duplex 2209, de 172,81 m². Todas na Torre B, com opções de terraço, terraço íntimo e unidades de esquina.
Qual o valor dos apartamentos do Eleva 25?
Os valores e as condições de pagamento do Eleva 25 variam conforme a tipologia, o andar e a disponibilidade de unidades. A tabela atualizada é enviada por um corretor: solicite a tabela de valores pelo WhatsApp e receba também as plantas e as condições do lançamento.
Quais são as áreas de lazer do Eleva 25?
São mais de 20 espaços em quatro pavimentos. No térreo, lobby de pé-direito duplo, coworking, espaço delivery e espaço mobilidade. No 2º, smart laundry, bicicletário e estação ciclista. No 4º, o Beachside com piscina de areia compactada, quadra multiesportes, salão de festas gourmet, churrasqueiras, Cook Show & Cine Club, playground, brinquedoteca, minimarket e pet place. No 11º, a Skypool com raia de 32 m, hidrobikes, deck seco, o SkyGym com assinatura O2 Fitness, sauna úmida, sala de massagem e beauty care.
O que é a certificação Fitwel® do Eleva 25?
O Fitwel® é uma certificação internacional que avalia como um edifício foi projetado para promover a saúde e o bem-estar de quem o utiliza. O Eleva 25 é o primeiro empreendimento do Distrito Federal a receber o Fitwel 1 Star, reconhecendo decisões de projeto ligadas a atividade física, qualidade do ar, luz natural, convivência e mobilidade.
O Eleva 25 fica perto do metrô de Águas Claras?
Sim. O empreendimento fica em frente à estação de metrô de Águas Claras, a cerca de 3 minutos a pé. Além disso, o Eleva 25 tem bicicletário, estação ciclista e frota elétrica compartilhada (bicicletas, patinetes e um carro), o que torna o dia a dia viável sem depender de carro próprio.
Quem assina a arquitetura do Eleva 25?
A arquitetura, os interiores e as áreas comuns são do Architects Office, escritório liderado por Greg Bousquet, um dos fundadores da Triptyque Architecture, em parceria com a Crosara Arquitetura. O paisagismo é autoral, assinado por Renata Tilli. Entre as referências do escritório estão o L'Arbre Blanc (Montpellier), o The Metropolitan (Viena) e as VM Houses (Copenhague).
Como agendar uma visita ao Eleva 25?
A visita é agendada diretamente com um corretor pelo WhatsApp. Clique aqui para falar com um corretor, escolher o melhor horário e conhecer o apartamento decorado, as plantas e as condições do lançamento.
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